Категорії

• Філософія
• Маркетинг
• Економіка
• Фінанси
• Менеджмент
• Гуманітарні науки
• Правова література
• Природничі та технічні науки
• Аудит, бухгалтерський, кадровий облік

Цікаво знати

Тут буде iнфо

Популярні книги

• Промышленный маркетинг
• Ринкове ціноутворення
• Индексы продукции и экономические барометры капиталистических стран
• Фондовый рынок
• Інформатизація світогосподарського розвитку
• Відшкодування зносу основних виробничих фондів
• Юридична конфліктологія
• Біржова діяльність
• Макроекономіка
• Логіка

Інвестиційний аналіз

Базисно-індексний метод визначення обсягів інвестицій засно­ваний на використанні системи поточних і прогнозних індексів для коригування вартості інвестиційних ресурсів, визначеної у базисно­му рівні або у поточному рівні цін попереднього періоду. Приведення рівнів поточних (прогнозних) цін виконується множенням базисної вартості за рядками кошторису, що відображають елементи техноло­гічної структури капітальних вкладень, на відповідний індекс (за га­лузями (підгалузями), видами робіт).

Базисно-компенсаційний метод передбачає, що кошторисний обсяг інвестицій визначається як сума вартості, обрахованої у ба­зисному рівні кошторисних цін, і додаткових витрат на компенсацію зростання цін і тарифів на інвестиційні ресурси (матеріальні, техніч­ні, енергетичні, трудові, обладнання, інвентар, послуги тощо) з уточ­ненням цих розрахунків у процесі реалізації інвестиційного проекту залежно від реальних змін цін і тарифів.

Метод розрахунку за цінами на одиницю робочого часу може застосовуватися в основному для визначення вартості незначних за обсягом окремих видів робіт, виконання яких передбачає інвестицій­ний проект (ремонтних, пусконалагоджувальних та інших).

Метод застосування банків даних про вартість раніше побудо­ваних або запроектованих об'єктів — це використання даних про ко­шторисний обсяг інвестицій аналогічних інвестиційних проектів.

2.6. Види та особливості складання кошторисів у складі проектної документації реальних інвестицій

Порядок кошторисів інвестиційних витрат, фінансування яких проводиться за рахунок бюджетних коштів та коштів підприємств державної форми власності, регламентується ДБН Д 1.1-1.-2000 «Правила визначення вартості будівництва». Цим документом вста­новлено, що склад інвесторської кошторисної документації визнача­ється залежно від стадійності розробки проектно-кошторисної доку­ментації і технічної складності об'єкту інвестування (табл. 2.2).

Таблиця 2.2 Види кошторисів у складі проектно-кошторисної документації Складова проектно-кошторисної документації Види кошторисів Проект Зведення витрат (при необхідності) Зведений кошторисний розрахунок вартості будівництва Об'єктні і локальні кошторисні розрахунки Кошторисні розрахунки на окремі види вит­рат Кошториси на проектні і дослідницькі роботи Робочий проект Зведення витрат (при необхідності) Зведений кошторисний розрахунок вартості будівництва Об'єктні і локальні кошторисні розрахунки (при необхідності — на уточнені при виконан­ні обсяги робіт) Об'єктні і локальні кошториси Відомості ресурсів до локальних кошторисів Кошторисні розрахунки на окремі види вит­рат Кошториси на проектні і дослідницькі роботи Робоча документація Об'єктні й локальні кошториси Відомості ресурсів до локальних кошторисів Передпроектна докумен­тація (техніко-економічні обґрунтування інвестицій і ескізні проекти Локальні, об'єктні розрахунки Зведений розрахунок вартості будівництва

 

Локальні кошториси (розрахунки) є первісними кошторисними документами.

Локальні кошториси складаються на комплексні види робіт (бу­дівельних, монтажних, проектні й дослідницькі роботи тощо) на під­ставі окремих локальних кошторисних розрахунків за окремими різ­новидами цих робіт. Вихідною інформацію для їх формування є:

-     прийняті у проектних рішеннях параметри будинків і споруд, їх частин і конструктивних елементів;

-     обсяги робіт, які визначені за проектними матеріалами;

 

1  ... 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33  ... 138 Повернутися на початок книги